Goed gelegen te moderniseren rijwoning met grote tuin, 2 slpk en zolder

Goed gelegen te moderniseren rijwoning met grote tuin, 2 slaapkamers en zolder. Op een gunstige ligging in Lier, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze te moderniseren rijwoning met twee volwaardige slaapkamers en vaste trap naar een ruime geïsoleerde zolder en een uitzonderlijk diepe tuin van ca. 55 meter. Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten. Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte van ca. 34 m², voorzien van een laminaatvloer, een gemetste schouw met aardgaskachel en een open trap naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van ca. 16 m², ingericht in L-vorm en uitgerust met een kookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte en plaats voor een eettafel. Dankzij de lichtkoepel en de ramen aan de achterzijde geniet de keuken van aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de overdekte koer van ca. 10 m², en badkamer van ca. 9 m², uitgerust met een zitbad, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine en droogkast. Grote achterliggende tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 15 m² en 13 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Een belangrijke extra troef is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping van ca. 36 m². Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om één of meerdere bijkomende slaapkamers te maken. Buiten is er een diepe tuin van ca. 55 meter voorzien van diverse tropische beplantingen, die zorgen voor een groene en aangename sfeer. Hier geniet u van een oase van rust en tal van mogelijkheden om een gezellige tuin, verschillende terrassen, een speelruimte of een prachtige groene ontspanningsplek te creëren. Bovendien is er een tuinhuis aanwezig. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken en wordt verwarmd door middel van individuele aardgaskachels. Het vernieuwde en geïsoleerde dak vormt een bijkomend pluspunt. De woning beschikt over een EPC-label D, een asbestveilig attest en een P&G-score: B. Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0487/759.758