Mooie burgerswoning met tuin aan de groene vesten

Karaktervolle en ruime burgerswoning met tuin aan de groene vesten van Lier. Op een uitstekende ligging bevindt zich deze charmante woning met een gevelbreedte van 5 meter. De woning combineert authentieke elementen met veel ruimte, hoge plafonds, veel licht en een aangename stadstuin. Dankzij de ruime leefvertrekken, twee grote slaapkamers en een volledig afgewerkte zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal van circa 12 m² op. De authentieke tegelvloer, de hoge plafonds, de houten deuren en de zorgvuldig gezandstraalde trap geven de woning haar karaktervolle uitstraling. De lichte woonkamer van circa 30 m² beschikt over een authentieke parketvloer, hoge plafonds en twee grote ramen met een prachtig uitzicht op het groen van de Lierse vesten. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer van circa 20 m². Twee grote lichtkoepels en ingebouwde plafondspots zorgen hier voor een bijzonder aangename lichtinval. De achterbouw is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer. De open keuken (18 m²) is ingericht als een praktische basiskeuken met gasfornuis. Dankzij de vele ramen en de dubbele tuindeur geniet deze ruimte van veel daglicht en een rechtstreekse verbinding met het terras en de tuin. De noordwestelijk georiënteerde tuin heeft een oppervlakte van circa 100 m² en vormt een rustige plek midden in de stad en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te eten of te ontspannen. Achteraan bevindt zich een degelijk gemetst bijgebouw van circa 25 m², geschikt als atelier, hobbyruimte, berging of tuinkamer. De woning beschikt bovendien over een droge kelder van circa 25 m², ideaal als extra opslagruimte. Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet en een ruime retrobadkamer van circa 16 m². De badkamer is voorzien van een authentieke plankenvloer, ingebouwde plafondspots, een ligbad, een douche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijke plaats voor een wasmachine en droogkast. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 21m² geniet dankzij drie grote ramen van een uitzonderlijke lichtinval en een mooi uitzicht over de vesten. Ook hier zorgt een marmeren schouw voor extra karakter. De tweede slaapkamer van circa 14m² kijkt uit op de ge tuin en beschikt over een lavabomeubel. Beide kamers zijn uitgerust met centrale verwarming en authentieke houten vloeren. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping van circa 35 m2. Deze veelzijdige ruimte beschikt over centrale verwarming, isolatie, twee Veluxramen, een vast raam met uitzicht op de vesten en een charmante kleine mezzanine. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming op aardgas. Authentieke houten deuren, parketvloeren, hoge plafonds, marmeren schouwen en de gezandstraalde trap geven deze woning een unieke uitstraling.Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met tuin, veel licht en een uitzonderlijk groen uitzicht, op wandelafstand van het bruisende centrum van Lier. P-score: B, G-score: A. Voor info en bezichtiging: NA TELEFONISCHE AFSPRAAK: 0487/759.758