+32 487 759 758

U bent hier

Karaktervolle ruime te moderniseren woning met grote tuin in centrum

Berlaarsesteenweg 7 - 2560 Kessel

Karaktervolle ruime te moderniseren woning met grote tuin in centum Kessel. Ideaal voor wie op zoek is naar charme, ruimte en polyvalente mogelijkheden. Met een gevelbreedte van 13 meter en een bewoonbare oppervlakte van 176 m², biedt deze woning tal van functionele troeven. De woning is voorzien van massief houten vloeren, een gezellige opkamer en een warme sfeer. Omvattende: inkomhal, gastentoilet, doorgang naar berging/atelier (30 m²) met een recent geïnstalleerde cv-ketel op aardgas. De leefruimte van 35 m² is voorzien van een massieve parketvloer en geniet van overvloedig zonlicht en een prachtig zicht op de groene privacyrijke tuin. De vintage keuken (13 m²) is voorzien van veel kastruimte, een oven en een gaskookplaat. Veranda en berging (7m2). De woning beschikt over vier slaapkamers, een gezellige opkamer (7m2) en een ruime zolder (20 m²) met tal van mogelijkheden. De oudere badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Tevens is er een droge kelder. P&G-score (A),
De woning is opgenomen op de inventaris van Bouwkundig Erfgoed en gunstig nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer info of een bezoek: 0487 759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 365.000
Kadastraal inkomen:
€ 314

Algemeen

Bouwjaar:
1910
Staat:
Op te knappen

Omgeving

Afstand school:
50 meter
Afstand station:
1.500 meter
Afstand winkels:
500 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
4 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 10 m²
  • 10 m²
  • 9 m²
  • 15 m²
Totale bew. opp.:
176 m²
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
13,00 m²
Toiletten:
2
Open haard:
1
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
35 m²
Opp. kelder:
7 m²
Opp. niet-ingerichte zolder:
20 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Bouwtype:
Huis
Orientatie tuin:
Oost
Terreinbreedte straatkant:
13 m
Totale oppervlakte v/h terrein:
285 m²
Aansluiting op elektriciteit/gas
Aansluiting water
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
13 m
Opp. privé-tuin:
150 m²

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, niet conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20240606-0003267662-RES-2
Epc waarde:
349 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.