+32 487 759 758

U bent hier

Prachtige tijdloze riante woning in groene omgeving

Berkenlaan 48 - 2560 Kessel

Prachtige tijdloze riante woning in groene omgeving. Deze zeer ruime en instapklare woning is gelegen in de groene omgeving 'De Bist' op een boogscheut van Lier. De woning heeft een eigentijdse en luxueuze afwerking en is voorzien van alle comfort. Buiten kan je genieten van een zonnige en onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met vijver. De woning is o.a voorzien van alarm, luxe badkamer met jacuzzi, airco, centrale verwarming (aardgas) en HR beglazing. Omvattende: Ruime inkohal (12m2) met 4-deurs ingemaakte vestiairekast en designradiator. Apart gastentoilet met lavabo. Glazen deur naar ruime en zonnige leefruimte (42m2). De leefruimte is voorzien van parketvloer, veel raampartijen met dubbele schuifraam naar aangelegde tuin, en moderne gashaard met afstandsbediening en plafond met inbouwspots. Keuken met rechtstreekse toegang naar de tuin. Ruime keuken met veel werkblad (natuursteen), dampkap, oven, microgolf, grote keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, dubbele lavabo met mengkraan en veel opbergkasten. Trap naar droge kelder (30m2). Verdiep: nachthal, berging (7,5m2) met plaats voor wasmachine/droogkast, CV-ketel (Buderus HR-Top), toilet, luxueuze badkamer (16,5m2) met natuurlijke lichtinval met jacuzzibad, veel opbergkastjes, riante doorloopdouche met inbouw regensproeier... Masterbedroom (17m2) met airco. 2de slaapkamer (10m2). Trap naar volledig afgewerkte dakstudio!!! met open polyvalente ruimte (35m2) + 2 aparte slaapkamers (13,5 en 13m2). Onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en zonneluifel. Achteraan is er een zeer grote garage (40m2) met bergplaats voor o.a. auto/ fietsen... enz... met automatische kantelpoort. Voor meer info en bezichtiging: Tel 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 499.000
Kadastraal inkomen:
€ 842

Algemeen

Bouwjaar:
1973
Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Residentieel

Interieur

Aantal slaapkamers:
4 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 17 m²
  • 13 m²
  • 13 m²
  • 10 m²
Totale bew. opp.:
221 m²
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Full option
Toiletten:
2
Alarm
Open haard:
1
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
42 m²
Opp. kelder:
30 m²
Opp. ingerichte zolder:
60 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Hoekwoning
Bouwtype:
Huis
Terreinbreedte straatkant:
10 m
Totale oppervlakte v/h terrein:
496 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Beglazing:
Dubbele beglazing
Opp. privé-tuin:
120 m²
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Niet meegedeeld
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20231006-0003007281-RES-1
Epc waarde:
206 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.