+32 487 759 758

U bent hier

Riante burgerswoning met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin

Vredelaan 15 - 2500 Lier

Zeer mooi gelegen riante burgerswoning met 4 slaapkamers, garage en PRACHTIGE zonnige TUIN !!! Zeer goede EPC-score (171 kWh/m2jaar) De woning is voorzien van zonnepanelen met goede certificaten! Tevens is er een GUNSTIGE elektriciteitskeuring aanwezig! Overal centrale verwarming op gas. Omvattende: oprit en garage, VOLLEDIGE droge onderkeldering met natuurlijke lichtinval (hoogte 2m). Deze kelder is ideaal voor berging/stockage (55m2) ... Ruime Inkomhal (19m2) met lambrisering, vestiaire, en prachtige trap. Garage (19m2), Riante zonnige living (46m2) , overal voorzien van dubbele beglazing en massief houten parketvloer en siermouluren. 2de vestiaire, gastentoilet en berging. Ingerichte keuken (met veel kastruimte) en rechtstreekse doorgang naar overdekt buitenterras/veranda en prachtige tuin. Keuken (12,6m2) met dubbele spoelbak met mengkraan, ingebouwde grill, koelkast, dampkap, keramische kookplaat, oven en microgolfoven. Buitenterras (35m2) en prachtige aangelegde tuin ! Verdieping: nachthal met massief parket, 2 slaapkamers (23 en 13,5m2) met centrale verwarming, dubbele beglazing met rollen en dressingkast. badkamer (7m2), volledig betegeld met dubbele lavabomeubel, toilet, ligbad met douchescherm. Vaste trap, Slaapkamers 3 en 4 (20 en 13m2) en 2de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Grote zonnige zuidtuin met tuinhuis. De woning is voorzien van zonnepanelen en regenwaterpomp (voor wasmachine en toilet)! Prachtige centrale ligging nabij centrum, station, vest... enz... Voor info en bezichtiging: 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 475.000
Kadastraal inkomen:
€ 897

Algemeen

Bouwjaar:
1952
Vrij op:
Bij akte
Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand bus:
400 meter
Afstand station:
500 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
4 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 23 m²
  • 20 m²
  • 13 m²
  • 14 m²
Totale bew. opp.:
245 m²
Aantal douches:
1
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
12,50 m²
Toiletten:
3
Verwarming:
Aardgas

Exterieur

Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Bouwtype:
Huis
Terreinbreedte straatkant:
6 m
Totale oppervlakte v/h terrein:
323 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Aantal parkeerplaatsen buiten:
1
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
6 m
Opp. privé-tuin:
200 m²
Opp. terras:
35 m²
Terras
Veranda

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20220313-0002562819-RES-1
Epc waarde:
171 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.