+32 487 759 758

U bent hier

Mooie ruime woning met tuin, 3 slaapkamers en tuin

Lispersteenweg 45 - 2500 Lier

Ruime zonnige woning (met kenmerken van een herenhuis) met 3 slaapkamers en tuin. Omvattende: inkomhal (12m2) met originele vloer en trap, zonnige living (34m2) met hoge plafonds (3,5m.) houten vloer, marmeren schouw en zicht op de tuin. Ingerichte keuken (10m2) met keukenkastjes, keramische kookplaat, dampkap en oven. Deur naar terras en tuin. Berging (5,5m2) met plaats voor wasmachine/droogkast, toilet en aansluitingen voor douche. Originele mooie trap naar 1ste verdieping: hal, 2 ruime slaapkamers (21,5 en 17m2) voorzien van dubbele beglazing met vliegenramen, houten vloeren, centrale verwarming en marmeren schouwen. Vaste trap naar 2de étage met hal, 3de slaapkamer (10m2), nieuwe badkamer (9m2) met douchecabine, lavabomeubel en toilet. Zolderruimte met nieuwe CV-ketel op aardgas (merk Vaillant). De woning is overal voorzien van dubbele beglazing (PVC met HR-beglazing) en de elektrische installatie is CONFORM! kelder, Tuin ca 110m2. De woning is overal voorzien van centrale verwarming, alarmsysteem, dubbele beglazing en een gunstig keuringsattest voor de elektrische installatie. . BEZICHTIGING steeds na TELEFONISCHE AFSPRAAK! : 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 298.000
Kadastraal inkomen:
€ 528

Algemeen

Vrij op:
Bij akte
Staat:
Goede staat

Omgeving

Afstand bus:
300 meter
Afstand school:
1.200 meter
Afstand station:
1.200 meter
Afstand winkels:
400 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
3 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 22 m²
  • 17 m²
  • 10 m²
Totale bew. opp.:
167 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
10,00 m²
Toiletten:
2
Alarm
Verwarming:
Aardgas
Opp. kelder:
30 m²
Opp. niet-ingerichte zolder:
12 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Bouwtype:
Huis
Terreinbreedte straatkant:
6 m
Totale oppervlakte v/h terrein:
185 m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
6 m
Opp. privé-tuin:
110 m²

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20220918-0002677321-RES-1
Epc waarde:
272 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.