+32 487 759 758

U bent hier

Riante herenwoning in Louise-Chatelain met tuin, dubbele garage op 290m2 en 827 bewoonbare oppervlakte

Paul Emile Jansonstraat 39 - 1050 Elsene

Riante neoclassicistische herenwoning met stadstuin en aansluitende dubbele garage in de trendy wijk Louise-Chatelain. Hoekpand Rue Emile Janson 39 / Rue Faider 58 met een bewoonbare oppervlakte van 827 m2. De woning heeft veel lichtinval, bestaat uit 5 bouwlagen, is voorzien van authentieke materialen. Tevens is er alarm, centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie conform. De woning is ook geschikt voor mogelijke combinatie woon/kantoorvergunning. Omvattende: Prachtig en riant inkomportaal met marmeren vloer, wandschilderingen en glasramen. Prachtige traphal + personeelstrap. Souterrain: kelder, twee slaapkamers met wastafel, keuken, douche, kelder; tuinzijde met aparte ingang: een kleine studentenstudio met keuken, douche, toilet. Gelijkvloers: prachtige grote ruimte met 4 kamers, open haard, toilet, lavabo, vestiaire. 1 verdieping: riante ruimte met 3 kamers, open haard, 2 aparte slaapkamers, 2 toiletten. 2e verdieping: riant woonverdiep met 3 kamers, badkamer, keuken, 2 toiletten. 3e verdieping: 5 slaapkamers, kitchenette, douche, 3 wastafels, 2 toiletten. 4de verdieping: slaapkamer met keukenhoek, douche, lavabo, toilet. Gezellige stadstuin met rechtstreekse toegang tot bijgebouw voor 2 wagens + bovenruimte met mogelijkheid voor een studio. EPC-score 257 kWh / m2 jaar ( certificaatnummer: 20210723-0000593017-01-6) Info en bezichtiging ( steeds na afspraak ) Sted. info in aanvraag. via e-mail of tel: +32 495 571158 (NL, FR, ENG)

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 2.650.000
Kadastraal inkomen:
€ 4.198

Algemeen

Bouwjaar:
1904
Vrij op:
Te bespreken
Staat:
Goede staat

Omgeving

Omgeving:
Residentieel
Afstand winkels:
50 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
9 slpk.
Totale bew. opp.:
827 m²
Aantal douches:
4
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Toiletten:
9
Alarm
Open haard:
2
Verwarming:
Aardgas
Opp. kelder:
10 m²
Opp. ingerichte zolder:
40 m²
Opp. vrij beroep:
250 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Hoekwoning
Bouwtype:
Huis
Totale oppervlakte v/h terrein:
290 m²
Aansluiting op elektriciteit/gas
Aantal gesloten boxen:
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen:
2
Beglazing:
Dubbele beglazing
Opp. privé-tuin:
50 m²

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20210723-0000593017-01-6
Epc waarde:
257 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.