+32 487 759 758

U bent hier

Modern appartement (gelijkvloers) met 2 slpk en groot terras

Zuid-Australielaan 2 Bus 2 - 2500 Lier

Energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en uitzonderlijk zonneterras. Ontdek dit verzorgde en energiezuinige gelijkvloerse appartement in Residentie d’Oude Post, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het station. De absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime en zonnig georiënteerde terras van circa 40 m², afgewerkt in tropisch hardhout. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen, tafelen en genieten van zonnige dagen. Bij binnenkomst bereikt u de inkomhal met een apart gastentoilet, uitgerust met een modern hangtoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken heeft een totale oppervlakte van maar liefst 43 m² en creëert een aangenaam gevoel van ruimte en openheid. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktisch kookeiland, een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een handige berging van 3 m², met plaats voor een wasmachine, droogkast en cv-ketel. Via de nachthal bereikt u de twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9,3 m² en 11,2 m². Beide slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met mengkraan, een verlichte spiegel en een praktische kolomkast. Het appartement beschikt daarnaast over aluminium ramen met hoogrendementsglas, vliegenschuifdeuren en elektrische rolluiken in de slaapkamers.
Troeven:
* Gelijkvloers en energiezuinig appartement
* Twee slaapkamers met rechtstreekse toegang tot het terras
* Ruime leefruimte met open keuken van 43 m²
* Uitzonderlijk zonneterras van circa 40 m²
* Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
* Aluminium ramen met hoogrendementsglas
* Elektrische rolluiken in de slaapkamers
* Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en station
* Zeer goede EPC-score: label B
* P- en G-score: B
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor eveneens een interessante opportuniteit voor investeerders.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 298 000
Kadastraal inkomen:
€ 1 019

Algemeen

Bouwjaar:
2011
Vrij op:
Na opzeg huurder
Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand bus:
50 meter
Afstand station:
1.300 meter
Afstand winkels:
100 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
2 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 12 m²
  • 9 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Toiletten:
1
Parlofoon
Videofoon
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
43 m²

Exterieur

Bouwtype:
Appartementsgebouw
Aansluiting op elektriciteit/gas
Aansluiting op het rioolnet
Aansluiting water
Beglazing:
Dubbele beglazing
Opp. terras:
40 m²
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20260516-0003869778-RES-1
Epc waarde:
146 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.