+32 487 759 758

U bent hier

Instapklaar gelijkvloers-appartement met 3 slpk, tuinterras en garageplaats

Berlaarsesteenweg 91 Bus 2 - 2500 Lier

In de verzorgde residentie Gummarus bevindt zich dit instapklare gelijkvloersappartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte van 41 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi open zicht op het groen. De massief houten parketvloer en de zonneluifel versterken het warme en gezellige karakter van deze leefruimte. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle open maatkeuken, die zowel functioneel als kwalitatief is ingericht met een natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak met mengkraan, dampkap, keramische kookplaat, grote koelkast, vaatwasser van Miele en tal van praktische opbergmogelijkheden. De vernieuwde, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een moderne ligbad-douchecombinatie met comfortabele instap, een badkamermeubel met mengkraan en een tweede toilet. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureauruimte), die allemaal rechtstreeks toegang geven tot het terras en een achterliggende tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kan genieten. Verder is het appartement voorzien van vliegenramen, dubbele beglazing en rolluiken in de slaapkamers. Er is tevens een rechtstreekse toegang tot een (auto)bergruimte. Een ondergrondse autostaanplaats en een ruime berging zijn inbegrepen. P-score: B, G-score: A. Mobiscore: 8,7/10. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via 0487/759.758.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 319.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.103

Algemeen

Bouwjaar:
1983
Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand bus:
50 meter
Afstand school:
100 meter
Afstand winkels:
300 meter

Interieur

Oppervlakte slpk:
  • 15 m²
  • 9 m²
  • 6 m²
Totale bew. opp.:
97 m²
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Open keuken Full option
Toiletten:
2
Lift
Parlofoon
Videofoon
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
41 m²

Exterieur

Bouwtype:
Appartementsgebouw
Aantal gesloten boxen:
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen:
1
Beglazing:
Dubbele beglazing
Opp. terras:
14 m²
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Niet meegedeeld
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20250317-0003554725-RES-2
Epc waarde:
216 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.