+32 487 759 758

U bent hier

Exclusief luxe-appartement met 3 slpk aan de vesten

Anton Bergmannlaan 6 Bus 1 - 2500 Lier

Exclusief wonen aan de groene vesten van Lier. Op een absolute toplocatie, vlak naast de prachtige stadsvesten, bevindt zich dit luxueus en volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement met ruim terras. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. De Grote Markt, winkelstraten, horeca, scholen en het station van Lier bevinden zich op wandelafstand, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dit instapklare appartement werd met oog voor kwaliteit en detail gerenoveerd en straalt een eigentijdse elegantie uit. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op het groen van de vesten. De ruime leefruimte van circa 40 m² vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door hoge plafonds van 2,70 meter, een stijlvolle schouwmantel in Franse steen, sierlijke mouluren en rozetten die het geheel een verfijnde uitstraling geven. De open maatkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een combi-oven, grote koelkast, diepvriezer met drie laden, vaatwasser, inductiekookplaat en tal van opbergmogelijkheden. De moderne designbadkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een elegant dubbel lavabomeubel. Verder telt het appartement drie slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als bureau of dressing. Alle slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon dankzij de aanwezige zonneluifel. Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is volledig asbestveilig. P&G-score:B. De stijlvolle LED-verlichting doorheen de woning, de centrale verwarming op aardgas en de aparte kelderberging verhogen het wooncomfort nog verder. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen. Bent u op zoek naar een energiezuinig, stijlvol en instapklaar appartement op een van de mooiste locaties van Lier? Dan biedt deze unieke eigendom aan de groene vesten alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Voor info en bezichtiging: 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 365 000

Algemeen

Vrij op:
Bij akte
Staat:
Uitstekende staat
Gelegen op de 0 verdieping
Het gebouw heeft 4 verdiepingen

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand bus:
70 meter
Afstand school:
200 meter
Afstand station:
500 meter
Afstand winkels:
70 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
3 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 14 m²
  • 11 m²
  • 7 m²
Totale bew. opp.:
115 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Open keuken Full option
Toiletten:
1
Lift
Beveiligde deur
Parlofoon
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
40 m²

Exterieur

Bouwtype:
Appartementsgebouw
Beglazing:
Dubbele beglazing
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20260624-0003830688-RES-1
Epc waarde:
189 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.