+32 487 759 758

U bent hier

Uniek herenhuis met koetshuis en parktuin op 729m2

Lisperstraat 93 - 2500 Lier

Uniek herenhuis met koetshuis en riante parktuin in het centrum van de stad. Het burgershuis "De Boetschap & Den Emmelschen Mey", gebouwd eind 19de eeuw, is nog bijna in volledig authentieke staat en is altijd met bijzonder veel liefde onderhouden geweest. De prachtige aangelegde tuin met patio biedt een oase van rust en privacy op een domein van 729m2. Omvattende: inkomhal, dubbele deur naar wachtkamer (14,5m2), dubbele deur naar salon (26m2) met originele plafonds voorzien van moulures en rozetten en een authentieke vloer. Eetplaats ( 31+20m2 ) met veranda met uitzicht en doorgang naar patio (70m2) en aangelegde tuin (ca 500m2). Centrale hal (20m2) met vestiaire en gastentoilet. Originele trap naar bovengelegen étages. Koetshuis, doorgang naar berging en trap (vroegere hooizolder), zitplaats (18m2) met toegang naar kelder. Sobere keuken met naastgelegen berging en technisch lokaal (17m2) met nieuwe Buderus CV-installatie. 1ste étage: nachthal (20m2), 3 riante slaapkamers, waarvan 1 master bedroom (33m2) met ingemaakte kasten en rechtstreekse verbinding naar badkamer (20m2) met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet. Zijvleugel met polyvalente ruimte van 50m2 (voorheen dokterspraktijk) met bureel en sanitaire voorzieningen + bergruimte. 2de étage: 3 ruime slaapkamers voorzien van centrale verwarming en marmeren schouwen. Stapelzolder. Vaste trap naar volledig (geïsoleerd) zolderverdiep (ca 125m2) met polyvalente ruimte en de vroegere 'meidenkamers'. De woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde van rollen. EPC-score C (233 kWh/m2 jaar). Tevens is er nog 11 jaar een servitude-uitweg via het naastgelegen huis en er is tevens een mogelijkheid tot aankoop van een aparte garage op 30 meter naast de woning. Voor meer info en bezichtiging (steeds na telefonische afspraak): 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 1.590.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.644

Algemeen

Bouwjaar:
1875
Vrij op:
Bij akte
Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand bus:
200 meter
Afstand school:
100 meter
Afstand station:
1.000 meter
Afstand winkels:
100 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
6 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 25 m²
  • 19 m²
  • 33 m²
  • 24 m²
  • 19 m²
Totale bew. opp.:
650 m²
Aantal douches:
1
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Basis
Toiletten:
3
Parlofoon
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
80 m²
Opp. kelder:
75 m²
Opp. bureau:
50 m²
Opp. niet-ingerichte zolder:
125 m²

Exterieur

Terreinbreedte straatkant:
12 m
Totale oppervlakte v/h terrein:
729 m²
Aansluiting op elektriciteit/gas
Gevellengte straatkant:
12 m
Opp. privé-tuin:
500 m²
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Niet meegedeeld
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Epc attest:
20220830-0002664329-RES-1
Epc waarde:
233 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Niet meegedeeld

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.