Uniek herenhuis met koetshuis en parktuin op 729m2

Uniek herenhuis met koetshuis en riante parktuin in het centrum van de stad. Het burgershuis "De Boetschap & Den Emmelschen Mey", gebouwd eind 19de eeuw, is nog bijna in volledig authentieke staat en is altijd met bijzonder veel liefde onderhouden geweest. De prachtige aangelegde tuin met patio biedt een oase van rust en privacy op een domein van 729m2. Omvattende: inkomhal, dubbele deur naar wachtkamer (14,5m2), dubbele deur naar salon (26m2) met originele plafonds voorzien van moulures en rozetten en een authentieke vloer. Eetplaats ( 31+20m2 ) met veranda met uitzicht en doorgang naar patio (70m2) en aangelegde tuin (ca 500m2). Centrale hal (20m2) met vestiaire en gastentoilet. Originele trap naar bovengelegen étages. Koetshuis, doorgang naar berging en trap (vroegere hooizolder), zitplaats (18m2) met toegang naar kelder. Sobere keuken met naastgelegen berging en technisch lokaal (17m2) met nieuwe Buderus CV-installatie. 1ste étage: nachthal (20m2), 3 riante slaapkamers, waarvan 1 master bedroom (33m2) met ingemaakte kasten en rechtstreekse verbinding naar badkamer (20m2) met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet. Zijvleugel met polyvalente ruimte van 50m2 (voorheen dokterspraktijk) met bureel en sanitaire voorzieningen + bergruimte. 2de étage: 3 ruime slaapkamers voorzien van centrale verwarming en marmeren schouwen. Stapelzolder. Vaste trap naar volledig (geïsoleerd) zolderverdiep (ca 125m2) met polyvalente ruimte en de vroegere 'meidenkamers'. De woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing en aan de achterzijde van rollen. EPC-score C (233 kWh/m2 jaar). Tevens is er nog 11 jaar een servitude-uitweg via het naastgelegen huis en er is tevens een mogelijkheid tot aankoop van een aparte garage op 30 meter naast de woning. Voor meer info en bezichtiging (steeds na telefonische afspraak): 0487/759.758