+32 487 759 758

U bent hier

»
»
»
»
Te moderniseren rijwoning met 2 slpk, zolder en tuin.

Te moderniseren rijwoning met 2 slpk, zolder en tuin.

Boomlaarstraat 173 - 2500 Lier

Verzorgde te moderniseren rijwoning met 2 slaapkamers, zolder en tuin. Goed gelegen woning met mooie trapgevel (bouwjaar ca 1890) op wandelafstand van openbaar vervoer, station en centrum. Omvattende: inkom, zonnige living met salon (20m2) en eetplaats met open ingerichte eiken keuken (20m2) met veel lichtinval en doorgang naar terras en gezellige tuin. Volledig betegelde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Terras (8m2) en zonnige zuid-oost georiënteerde stadstuin (48m2) met wegenis (ideaal voor fiets) en tuinberging (2m2). Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers (13 en 10,6m2) en een vaste trap naar de zolder (ca 28m2) wat een ideale mogelijkheid geeft voor een extra slaapkamer!. Verwarming d.m.v. kachels (aardgas). Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplic.... Voor info en bezoek: 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 219.000
Kadastraal inkomen:
€ 257

Algemeen

Bouwjaar:
1890
Vrij op:
Bij akte
Staat:
Te renoveren

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand bus:
150 meter
Afstand school:
1.500 meter
Afstand station:
1.000 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
2 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 13 m²
  • 11 m²
Totale bew. opp.:
116 m²
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Toiletten:
1
Verwarming:
Aardgas
Opp. eetkamer:
20 m²
Opp. living:
20 m²
Opp. niet-ingerichte zolder:
28 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Bouwtype:
Huis
Orientatie tuin:
Zuidoost
Totale oppervlakte v/h terrein:
114 m²
Aansluiting op elektriciteit/gas
Aansluiting op het rioolnet
Aansluiting water
Beglazing:
Enkele beglazing
Gevellengte straatkant:
4 m
Opp. privé-tuin:
50 m²
Opp. terras:
8 m²
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, niet conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20231025-0003024607-RES-1
Epc waarde:
553 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be
i.v.m. de Europese wetgeving (GDPR) moeten wij u toestemming vragen om u te mogen contacteren. Wij geven u gegevens niet door aan andere partijen. U kan zich steeds uitschrijven voor deze service. Meer info kan u terugvinden op onze Privacy pagina

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.