+32 487 759 758

U bent hier

»
»
»
»
Instapklare rustig gelegen stadswoning in toffe buurt

Instapklare rustig gelegen stadswoning in toffe buurt

Molenstraat 13 - 2500 Lier

Instapklare rustig gelegen stadswoning in het centrum van Lier nabij de recent vernieuwde Berlarij. De woning is overal voorzien van super isolerende beglazing, centrale verwarming op aardgas, is volledig asbestvrij, heeft een geldige elektriciteitskeuring en een zeer goede isolatiescore (B-Label - EPC 138). Perfecte centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer enz... Omvattende: inkom met trap, zonnige living met open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en diepvries met 3 laden. Toilet. Verdiep: Slaapkamer (12m2) met opbergkast. Riante badkamer (11m2) met ingemaakte kast, dubbel lavabomeubel met mengkranen en kasten, douchecabine en handdoekdroger. Plaats en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Mogelijkheid voor extra toilet. Raamdeur naar plat dak met lichtkoepel. Vaste trap naar ruime zolderkamer (26m2) voorzien van centrale verwarming en velux dakraam.
Voordelen van deze woning:
- Mooie, rustige ligging in het centrum van de stad
- Zeer goede EPC-score (B-Label)
- Asbestveilig attest aanwezig
- Elektriciteit = conform
- Superisolerende beglazing
- Onmiddellijk beschikbaar
- Ideale starterswoning
- Goede investering als opbrengsteigendom
- Eventuele mogelijkheid voor het huren van een garage in de directe nabijheid.
Voor meer info en bezichtiging: Tel: 0487/759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 229.000
Kadastraal inkomen:
€ 401

Algemeen

Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Stad
Afstand school:
500 meter
Afstand winkels:
20 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
2 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 12 m²
  • 26 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Toiletten:
1
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
37 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Bouwtype:
Huis
Totale oppervlakte v/h terrein:
41 m²
Beglazing:
Dubbele beglazing

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20240914-0003371785-RES-1
Epc waarde:
138 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be
i.v.m. de Europese wetgeving (GDPR) moeten wij u toestemming vragen om u te mogen contacteren. Wij geven u gegevens niet door aan andere partijen. U kan zich steeds uitschrijven voor deze service. Meer info kan u terugvinden op onze Privacy pagina

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.