+32 487 759 758

U bent hier

Riante villa met leefveranda en overdekt zwembad op 1414m2 in rustige omgeving nabij het centrum

Boerenkrijglaan 12 - 2500 Koningshooikt

Prachtig en rustig gelegen riante TOP-VILLA met leefveranda en aansluitend overdekt zwembad op 1414m2 nabij het centrum van Koningshooikt.
Deze villa is VOLLEDIG instapklaar en voorzien van alle modern comfort, alarm, hoogrendementsbeglazing, overal LED-verlichting, automatische rollen en zonnepanelen. tevens is de woning enorm geïsoleerd ( EPC = 136 kWh ) Omvattende: Oprit, Riante dubbele garage ( 64m2 ) met automatische poorten, centrale inkomhal met natuurstenen vloer en nachthal, vestiaire met ingemaakte kasten, gastentoilet en trap naar afgewerkte zolder-extra kamer(s). Riante zonnige living 40m2 + 26m2 ( overal vloerverwarming op aardgas ) met massief parket, schouw met inbouwcassette en plafonds met massieve siermouluren. Aansluitende moderne leefveranda ( 26m2 ) met lichtstraat en directe toegang naar overdekt zwembad, terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Volledig ingerichte ILWA-keuken ( 24m2 + 5m2 bijkeuken ) met ontbijttafel in graniet. Keuken met veel opbergruimte en werkblad en wand in graniet. Toptoestellen van Kupperbosch: Ingebouwde friteuse, micro, oven,vaatwasser, koelkast + diepvries 7 laden. bijkeuken ( 7m2 ) met extra spoelbak en voorraadkasten. Moderne badkamer volledig betegeld met dubbel lavabomeubel, instapbad/lig/douche met regendouche. Apart toilet. Op het gelijkvloers zijn er 4 slaapkamers ( momenteel 3 + dressing ) waarvan 1 masterbedroom. trap naar bovenverdiep: Riante afgewerkte zolder 90! m2 ( extra kamers... ) momenteel ingericht als polyvalente ruimte met biljart, toog en kitchenette + grote geïsoleerde zolder ( 75m2). Riante garage ( 64m2) met technische ruimte en apart toilet. In de garage is tevens een koelcel aanwezig en een waterontharder + plaats voor wasmachine/droogkast ... De woning is voorzien van een kruipkelder. Mooie aangelegde ( onderhoudsvriendelijke ) tuin en terras met zonneluifel, tuinhuis. Overdekt verwarmd overloop zwembad ( 4 x 8 ) met elektrische rol, automatisch ventilatiesysteem en domotica. het zwembadcomplex is 62m2 en tevens voorzien van een aparte douche, muurschilderingen en prachtig uitzicht op de tuin. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig. Voor meer info en bezichtiging ( steeds na afspraak ) Tel: 0487/ 759.758

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 795.000
Kadastraal inkomen:
€ 3.080

Algemeen

Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Interieur

Oppervlakte slpk:
  • 5 m²
Totale bew. opp.:
491 m²
Aantal douches:
2
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Full option
Opp. keuken:
29,00 m²
Bijkeuken
Alarm
Parlofoon
Open haard:
1
Verwarming:
Aardgas
Opp. ingerichte zolder:
90 m²
Opp. niet-ingerichte zolder:
75 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Vrijstaand
Bouwtype:
Villa
Terreinbreedte straatkant:
42 m
Totale oppervlakte v/h terrein:
1.414 m²
Aantal overdekte parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen buiten:
2
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
28 m
Veranda

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Ja, geldig
Bouwvergunning:
Ja
Epc attest:
20190409-0002149556-RES-1
Epc waarde:
136 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.