+32 487 759 758

U bent hier

Instapklare tijdloze woning met 3 slaapkamers, grote tuin en garage in rustige omgeving

Molenerf 11 - 2560 Nijlen

Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers, garage en grote tuin:
Deze rustig gelegen, instapklare open bebouwing biedt ruimte, comfort en een uitstekende woonervaring. Bij aankomst tref je een oprit en een ruime garage van 25 m², uitgerust met een sectionale poort.
De inkomhal van 14 m² is voorzien van een moderne trap en geeft toegang tot een gastentoilet met lavabo. De lichtrijke living van 38 m² heeft een schuifraam dat direct toegang biedt tot het terras en de grote tuin, perfect voor wie houdt van natuurlijk licht en buitenleven. De naastgelegen keuken van 12 m² biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is uitgerust met veel kastruimte, een dubbele spoelbak, een gaskookplaat en een dampkap. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Praktisch gemak vind je in de berging, waar aansluitingen zijn voorzien voor een wasmachine, droogkast en vaatwasser. Vanuit de berging is er eveneens een toegangsdeur naar de tuin. De bovenverdieping biedt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 24 m², 20 m² en 17 m². Deze kamers zijn voorzien van een houten vloer, centrale verwarming en dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer is royaal en beschikt over een ligbad, een douche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een tweede toilet. De woning beschikt over een groot terras en een prachtig tuin met een handig tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de condensatieketel op aardgas en de dubbele beglazing is de woning energiezuinig en comfortabel. Voor meer informatie of een bezichtiging: Gelieve telefonisch een afspraak te maken via 0487/759.758.

Financieel

Prijs:
€ 1.350

Algemeen

Staat:
Uitstekende staat

Omgeving

Omgeving:
Residentieel

Interieur

Aantal slaapkamers:
3 slpk.
Oppervlakte slpk:
  • 24 m²
  • 20 m²
  • 17 m²
Totale bew. opp.:
199 m²
Badkamers met ligbad:
1
Type keuken:
Geïnstalleerd
Opp. keuken:
13,00 m²
Toiletten:
2
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
38 m²

Exterieur

Aantal gevels:
Vrijstaand
Bouwtype:
Open Bebouwing
Totale oppervlakte v/h terrein:
900 m²
Aantal gesloten boxen:
1
Aantal parkeerplaatsen buiten:
1
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
12 m
Opp. privé-tuin:
600 m²
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, conform
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
20241215-0003480170-RES-1
Epc waarde:
222 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Nee

Vragen over dit pand?

  • +32 487 759 758
  • infoatimmodockx [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.